1. Link tải xuống trực tiếp
LINK TẢI GG DRIVE: LINK TẢI 1 
LINK TẢI GG DRIVE: LINK TẢI 2
LINK TẢI GG DRIVE: LINK DỰ PHÒNG
Xem ngay video Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS
Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS
Phân Tích Giá Đất Theo Tờ Trình
Tờ trình của Sở Tài Nguyên và Môi Trường (STNMT) về việc điều chỉnh bảng giá đất Hà Nội, áp dụng từ năm 2025, cung cấp thông tin chi tiết về giá đất và đề xuất điều chỉnh dựa trên Luật Đất Đai 2024.
Điểm Mấu Chốt:
STNMT đề xuất tăng giá đất nông nghiệp 15,09%.
Đối với đất phi nông nghiệp, mức tăng giá đất ở các quận cao hơn so với các huyện:
Quận: Giá đất ở tăng 190% – 270%, đất thương mại dịch vụ tăng 50% – 100%, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tăng 28% – 70%.
Huyện: Giá đất ở tăng 150% – 190%, đất thương mại dịch vụ tăng 30% – 50%, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tăng 20% – 28%.
Lý Do Điều Chỉnh:
Cập nhật luật: Bảng giá đất cần được cập nhật theo Luật Đất Đai 2024 và các nghị định liên quan. [1-7]
Bổ sung, điều chỉnh: Cần bổ sung giá đất cho đường, phố mới và điều chỉnh giá đất cho các tuyến đường, phố đã thay đổi về cơ sở hạ tầng và khả năng sinh lời. [8, 9]
Dễ tra cứu: Bảng giá đất cần được bố cục lại để tra cứu dễ dàng hơn. [10]
Kết Quả Điều Tra Thị Trường (8/2022 – 8/2024):
Giá thực tế cao hơn bảng giá: Giá đất thực tế trên thị trường cao hơn giá đất cùng vị trí trong bảng giá hiện hành, với tỷ lệ tăng bình quân 250%. [11]
Đất nông nghiệp tăng mạnh: Giao dịch chuyển nhượng đất nông nghiệp tăng bình quân 500%, một phần do người dân tính theo giá bồi thường khi bị thu hồi đất. [11]
Giá đất theo vị trí:Giá đất giảm dần từ trung tâm thành phố ra ngoại thành. [12]
Huyện ven đô có giá đất cao hơn huyện xa trung tâm. [13]
Tác Động Dự Kiến:
Tăng thuế, phí: Người dân có thể phản đối việc tăng giá đất vì lo ngại thuế, phí đất đai tăng. Tờ trình đề xuất giảm tỷ suất tính thuế, phí nếu cần, nhưng không giảm giá đất. [7, 14]
Thúc đẩy di dời: Việc tăng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận có thể khuyến khích doanh nghiệp di dời cơ sở sản xuất ra khỏi trung tâm. [15, 16]
Hỗ trợ giải phóng mặt bằng: Bảng giá đất mới có thể giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất. [17, 18]
Tăng thu ngân sách: Việc điều chỉnh giá đất có thể tăng thu ngân sách thông qua thu tiền sử dụng đất, thuế, phí. [19]
Kết Luận:
Tờ trình của STNMT cung cấp thông tin toàn diện về giá đất tại Hà Nội và đề xuất điều chỉnh bảng giá đất. Việc điều chỉnh này nhằm:
Phù hợp với quy định pháp luật.
Phản ánh giá thị trường thực tế.
Hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô.
Tuy nhiên, cũng cần cân nhắc tác động của việc điều chỉnh đến người dân và doanh nghiệp.
Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền:
———————————
Trần Minh BĐS
Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp.
► ĐT: 0907 69 6336
► Email: minhtran.manager@gmail.com
#tranminhbds #dautubatdongsan
➥ Đăng ký kênh Trần Minh BĐS để xem nhiều video mới tại:
Theo dõi Trần Minh BĐS trên:
► Facebook chính thức:
———————
CONTACT US:
© Bản quyền thuộc về Trần Minh BĐS
© Copyright by Trần Minh BĐS ☞ Do not Reup
bat dong san,bất động sản,bds,chuyen gia bds,chuyên gia bđs,bđs,Trần Minh Bất Động Sản,trần minh,tran minh,tran minh nha to,đầu tư bất động sản,đất nền,chung cư,nhà phố,shophouse,kinh nghiệm đầu tư,biệt thự,review bất động sản,nhà đẹp,căn hộ đẹp,biệt thự đẹp,dự án bất động sản,chủ đầu tư,dự án
“Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS “, được lấy từ nguồn: https://www.youtube.com/watch?v=cuniZuMMp-Y
Tags của Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS: #Bảng #Giá #Đất #Mới #Hà #Nội #Giá #Đất #Ở #Cao #Nhất #Tăng #Trần #Minh #BĐS
Bài viết Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS có nội dung như sau: Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS
Phân Tích Giá Đất Theo Tờ Trình
Tờ trình của Sở Tài Nguyên và Môi Trường (STNMT) về việc điều chỉnh bảng giá đất Hà Nội, áp dụng từ năm 2025, cung cấp thông tin chi tiết về giá đất và đề xuất điều chỉnh dựa trên Luật Đất Đai 2024.
Điểm Mấu Chốt:
STNMT đề xuất tăng giá đất nông nghiệp 15,09%.
Đối với đất phi nông nghiệp, mức tăng giá đất ở các quận cao hơn so với các huyện:
Quận: Giá đất ở tăng 190% – 270%, đất thương mại dịch vụ tăng 50% – 100%, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tăng 28% – 70%.
Huyện: Giá đất ở tăng 150% – 190%, đất thương mại dịch vụ tăng 30% – 50%, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tăng 20% – 28%.
Lý Do Điều Chỉnh:
Cập nhật luật: Bảng giá đất cần được cập nhật theo Luật Đất Đai 2024 và các nghị định liên quan. [1-7]
Bổ sung, điều chỉnh: Cần bổ sung giá đất cho đường, phố mới và điều chỉnh giá đất cho các tuyến đường, phố đã thay đổi về cơ sở hạ tầng và khả năng sinh lời. [8, 9]
Dễ tra cứu: Bảng giá đất cần được bố cục lại để tra cứu dễ dàng hơn. [10]
Kết Quả Điều Tra Thị Trường (8/2022 – 8/2024):
Giá thực tế cao hơn bảng giá: Giá đất thực tế trên thị trường cao hơn giá đất cùng vị trí trong bảng giá hiện hành, với tỷ lệ tăng bình quân 250%. [11]
Đất nông nghiệp tăng mạnh: Giao dịch chuyển nhượng đất nông nghiệp tăng bình quân 500%, một phần do người dân tính theo giá bồi thường khi bị thu hồi đất. [11]
Giá đất theo vị trí:Giá đất giảm dần từ trung tâm thành phố ra ngoại thành. [12]
Huyện ven đô có giá đất cao hơn huyện xa trung tâm. [13]
Tác Động Dự Kiến:
Tăng thuế, phí: Người dân có thể phản đối việc tăng giá đất vì lo ngại thuế, phí đất đai tăng. Tờ trình đề xuất giảm tỷ suất tính thuế, phí nếu cần, nhưng không giảm giá đất. [7, 14]
Thúc đẩy di dời: Việc tăng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận có thể khuyến khích doanh nghiệp di dời cơ sở sản xuất ra khỏi trung tâm. [15, 16]
Hỗ trợ giải phóng mặt bằng: Bảng giá đất mới có thể giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất. [17, 18]
Tăng thu ngân sách: Việc điều chỉnh giá đất có thể tăng thu ngân sách thông qua thu tiền sử dụng đất, thuế, phí. [19]
Kết Luận:
Tờ trình của STNMT cung cấp thông tin toàn diện về giá đất tại Hà Nội và đề xuất điều chỉnh bảng giá đất. Việc điều chỉnh này nhằm:
Phù hợp với quy định pháp luật.
Phản ánh giá thị trường thực tế.
Hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô.
Tuy nhiên, cũng cần cân nhắc tác động của việc điều chỉnh đến người dân và doanh nghiệp.
Tham gia làm hội viên của kênh này để được hưởng đặc quyền:
———————————
Trần Minh BĐS
Nhà tư vấn Đầu Tư và Quản Lý bất động sản Cá Nhân chuyên nghiệp.
► ĐT: 0907 69 6336
► Email: minhtran.manager@gmail.com
#tranminhbds #dautubatdongsan
➥ Đăng ký kênh Trần Minh BĐS để xem nhiều video mới tại:
Theo dõi Trần Minh BĐS trên:
► Facebook chính thức:
———————
CONTACT US:
© Bản quyền thuộc về Trần Minh BĐS
© Copyright by Trần Minh BĐS ☞ Do not Reup
bat dong san,bất động sản,bds,chuyen gia bds,chuyên gia bđs,bđs,Trần Minh Bất Động Sản,trần minh,tran minh,tran minh nha to,đầu tư bất động sản,đất nền,chung cư,nhà phố,shophouse,kinh nghiệm đầu tư,biệt thự,review bất động sản,nhà đẹp,căn hộ đẹp,biệt thự đẹp,dự án bất động sản,chủ đầu tư,dự án
Từ khóa của Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS: review bđs
Thông tin khác của Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS:
Video này hiện tại có 467 lượt view, ngày tạo video là 2024-12-21 14:17:34 , bạn muốn tải video này có thể truy cập đường link sau: https://www.youtubepp.com/watch?v=cuniZuMMp-Y , thẻ tag: #Bảng #Giá #Đất #Mới #Hà #Nội #Giá #Đất #Ở #Cao #Nhất #Tăng #Trần #Minh #BĐS
Cảm ơn bạn đã xem video: Bảng Giá Đất Mới Hà Nội, Giá Đất Ở Cao Nhất Tăng 270% | Trần Minh BĐS.